CondoAI

Sistema integral de administración de condominios (Chile). Automatiza cartolas bancarias, asigna pagos por unidad, genera cartas de cobranza en PDF/DOCX (individuales y masivas) y aplica validaciones básicas de quórum/roles según la Ley 21.442.

Stack: Backend Node.js + TypeScript (Express), Frontend React (Vite) y PostgreSQL (opcional, con Docker).

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CondoAI — Asistente para Administración de Condominios (MVP)

CondoAI automatiza tareas operativas y documentales: subir cartola, asignar pagos, generar cartas (PDF/DOCX/ZIP), guardar en Postgres y validar quórums simples.

Demo local rápida

Backend

cd backend
cp .env.example .env
npm install
npm run dev
# http://localhost:4000

Frontend React (Vite)

cd frontend-react
cp .env.example .env.local   # VITE_BACKEND_URL=http://localhost:4000
npm install
npm run dev

Frontend simple (HTML/JS)

cd frontend
python3 -m http.server 5173
# http://localhost:5173

API principales

• POST /api/payments/import, /api/payments/save, GET /api/payments
• POST /api/letters/notice.pdf, /api/letters/notice.docx, /api/letters/batch.zip

DB (Postgres)

• infra/docker-compose.yml para Postgres
• infra/seed.sql para unidades de ejemplo

Ley 21.442 (scaffold) y roles

• backend/src/domain/rules.ts con validaQuorum() y permisos por rol

Licencia

MIT